2024年12月1日起,住房交易的契税优惠政策将实施,力度更大。对于个人购房者,家庭唯一住房和第二套住房的契税将分别按面积大小享受不同的优惠税率。新政策实施后,纳税人需提供相应的家庭信息证明以享受优惠。此外,新政策还对精装修房屋的契税计税依据进行了明确说明。 从2024年12月1日起,针对住房交易的契税优惠政策将发生变化。根据新政策,家庭购买的第一套住房,如果面积在140平米及以下,契税将按1%的优惠税率征收;如果面积超过140平米,税率则为1.5%。对于购买第二套住房的情况,面积小于或等于140平米的房产同样享受1%的优惠税率,而面积较大的房产,税率为2%。这一政策调整旨在进一步减轻购房者的税务负担。 为了享受这些优惠,购房者需要向税务机关提交家庭成员的信息证明,以及房地产管理部门出具的家庭住房情况查询结果。如果信息共享机制完善,买家可以授权税务机关自行获取相关信息;若无法共享,买家则需按告知承诺制提供相关材料。购买精装修房屋时,契税的计税依据包括装修费用,购房者需要针对合同中规定的房屋总价款缴纳契税。 此次契税优惠政策的调整,无疑是国家为支持房地产市场健康发展而采取的又一重要举措。

　　成都市近期完成了一系列交通堵点治理任务,显著改善了各大重要路段的通行效率。通过优化交通组织、合理调整公交站点及线路,提高了成都的道路利用率。同时,市政府积极听取市民建议,通过“开门治堵”工作,落实一系列有效措施。这些努力大大提升了市民的出行体验,让成都的交通更加快捷舒适。 成都市为了提升交通效率,针对主要堵点展开了一系列治理行动,取得了显著成效。自堵点治理任务发布以来,相关部门迅速响应,积极调整交通组织,优化公交线路和站点。截至目前,已完成的17项堵点治理任务极大提高了道路的通行效率,释放了大量车道资源。此外,通过加强交通信号灯管理和设置潮汐车道等措施,多个路段的早晚高峰交通拥堵情况显著改善。 此外,成都还通过撤除不必要的施工围挡,退还车道资源,进一步提升了道路的通行能力。特别是在世纪城南路等重要路段,实施的潮汐车道模式显著提高了早晚高峰时段的车辆通行速度。市政府还通过多种渠道收集市见,完善交通治理措施。例如,市民建议三环路在周末开放公交车专用道,相关部门积极响应并进行调整,以提高道路使用效率。 成都的此次治堵行动展现了政府高效的执行力和对市见的重视。通过精准的交通组织优化和基

　　黄龙大道的整治提升工程正在有序推进,旨在改善市民的出行环境。透水砖铺设的人行道,避免积水并提高安全性。通过道路改造、建筑立面整治和景观打造,提升道路品质。项目采取分段施工方式,兼顾施工进度和居民出行。 年末将至,成都双流区的黄龙大道整治工程进入了最后的冲刺阶段。走在怡心街道的黄龙大道二段,工人们正在忙碌地进行人行道的透水砖铺设。这种砖不仅能快速渗透雨水,还更具美观性和防滑性,为市民创造了安全、舒适的出行环境。黄龙大道的改造工程不仅限于道路的提升,还包括周边多条街道的设施改造,如湾河东街、藕塘街和政府街等,覆盖长度达1260米。项目主要包括道路病害整治、建筑立面安全隐患的排除以及景观节点的打造,旨在全面提升老公兴场镇的核心区域环境质量。双流区住建局的工作人员表示,这项工程自4月开工以来,通过分段施工和多项目同步推进的方式,确保在不影响居民出行的同时按时完工。 黄龙大道的改造工程是双流区为提升居民生活品质而进行的重要民生工程。透水砖的使用不仅展示了现代城市建设的人性化设计,也反映出对安全和环保的重视。多条街道的同步改造,不仅是对老旧城区基础设施的一次全面提升,更是方便市民日常出行的贴心之举

　　成都近期在教育设施建设方面迎来新进展。天府四中鹿溪校区、郫都区红光港泰小学以及邛崃市高铁片区新建幼儿园的项目正陆续推进中。这些新学校的建成将为成都的教育发展注入新鲜活力,提升教育资源的供给能力,满足更多学生的入学需求,助力成都成为更具吸引力的教育高地。 成都的教育建设最近迎来了新的里程碑。天府四中鹿溪校区计划2026年开校,作为一所九年一贯制学校,校区设计48个班级,当前建设已进入最后阶段。天府四中鹿溪校区注重高起点和高品质,将与本部实现统一化管理和教学,以现代学校治理模式推动同质化发展。 与此同时,郫都区的红光港泰小学也在加紧施工,预计2025年4月竣工,并于9月投入使用。学校设36个班级,可容纳1620名学生,建筑设施齐全,包括综合教学楼和体育馆,备受期待。 在邛崃市,高铁片区的新建幼儿园也在如火如荼地进行建设,预计明年4月完工。新幼儿园规划了12个班级,提供360余个学位,将为周边社区的儿童提供优质的学前教育。 成都的发展不仅体现在高楼大厦和交通设施的完善,更在于教育资源的逐步优化。随着这些新学校的建成,成都的教育环境将更加多元化和现代化,满足本地居民对优质教育的需求。天府四中鹿

　　468伊藤突然要关门,成都中产万般不舍 北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约2800字,预计阅读时间3分钟】伊藤,它伴随了成都中产人士的成长,成都中产喜欢在伊藤买东西,口碑好、品质有保障。重磅突发:位于468绿地中心的伊藤广场将在明年一季度和大家bye-bye了……这可是日本伊藤在成都的“亚洲旗舰店”。短短4年, 查看原文为什么不买二手毛胚房 毛胚房的装修流程 其实在我们的生活中,经常会听到邻居或者是朋友说,我今天买房了。所以说买房子其实在我们生活中是很常见的。不管是二手房还是新房,或者是一些毛胚房,都是很受欢迎的。 查看原文楼市热度延续 广州11月卖房再超2万套 刚刚结束的11月份,广州又卖掉了超过2万套住宅。 查看原文什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响? 查看原文央行行长潘功胜:发挥好结构性货币政策工具

　　近期,保利发展计划以近16亿元的底价转让成都保源泰和地产的全部股权及债权。这一项目的底价中,股权部分为5.39亿元,债权为10.21亿元。成都保源泰和地产是保利(成都)房地产开发有限公司的全资子公司,其注册资本为1000万元,主要业务包括房地产开发、工程设计与施工以及物业管理。截至10月末,该公司的总资产为15.32亿元,负债10.21亿元,尚未产生营业收入。 这次保利发展的股权及债权转让,反映了当前房地产市场面临的挑战与机遇并存的局面。成都作为四川省的省会城市,一直都是房地产市场的热点。保利发展选择在这里进行大规模的资产转让,或许是策略调整的一部分。当前,房地产市场不确定性增加,企业需要灵活应对,调整资产结构以获取更高的市场竞争力和财务稳定性。特别是对于大型房地产企业来说,优化资产配置和提升资金使用效率显得尤为重要。成都作为西南地区的经济中心,房地产市场的潜力和风险并存。保利发展此举可能是希望通过资产转让,减少负债压力,实现更高效的资金利用。然而,这一举动也可能是应对市场下行压力的无奈之举。对于投资者而言,观察这样的交易行为以及背后的市场动向,有助于更好地理解行业发展的趋势和企业应对

　　今日热点:年轻人抢老房:首付8万有个家。在成都,越来越多的年轻人开始关注老房市场,特别是在房产新政的刺激下,二手房成交量不断攀升。房产中介郭娟在成都的老房市场如鱼得水,她的生意随着政策变化和年轻人购房需求的增加也愈加繁忙。老旧小区的改造使得这些房子成为年轻人置业的理想选择。成都的房市政策为年轻人提供了更多选择和机会。 在成都这个充满活力的城市,老房市场最近迎来了不小的热潮。房产中介郭娟,骑着电瓶车每天在成都的老小区中忙碌地带看房子,她的顾客大多是刚刚起步寻求置业的年轻人。成都的房产新政推出后,带动了二手房市场的活跃,老房子更是成为年轻人锁定的目标。特别是在天府广场附近的石人南路,早年的小区现在成了年轻人追逐的热门地点。 数据显示,截至11月底,成都二手房的累计成交量达到26115套,创下自2023年4月以来的新高。其中,2000年及之前建成的小区占了相当一部分份额。这些老房大多总价较低,适合年轻人首次购房的需求。许多年轻人看中了这些房子具有的“潜力股”性质,未来随着老旧小区的不断改造,拥有这些房子可能意味着更多的增值机会。 成都的房市变化为年轻人提供了良好的置业机会,特别是随着国家和地

　　北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约28 00 字,预计阅读时间3分钟】 伊藤,它伴随了成都中产人士的成长,成都中产喜欢在伊藤买东西,口碑好、品质有保障。重磅突发:位于468绿地中心的伊藤广场将在明年一季度和大家bye-bye了 ……这可是日本伊藤在成都的“亚洲旗舰店”。目前,业主方正在跟多家商业运营方接洽。 短短4年,火爆一时的绿地468伊藤,而今居然就要关门了,这让很多成都人受不了。 2019年1月25日,468伊藤开业盛况还历历在目,绿地468伊藤广场开门迎客。在中国首次试水购物中心业态,有“伊藤品牌效应”叠加,成都绿地中心成为城东全新核心品质生活圈子。 1997,伊藤洋华堂中国首店落地成都春熙路 ,开启了成都人购物消费的新体验。不得不说,那个时候最洋气的就是:走,去春熙路逛伊藤。 伴随着伊藤洋华堂春熙店正式营业,伊藤也成为最早入驻成都的外资大型商场,甚至一度因名字奇特被当地人误认为是和同仁堂类似的药堂。碍于建立品牌知名度和抢占市场的需要,伊藤又于第二年4月在北京十里堡开设了第一家门店,并取名为“华堂洋华堂”。 自此,成都有伊藤洋华堂,北京有华堂商

　　万科在成都市场再度崛起,通过创新的“校城一体化”开发模式,成功赢得市场关注。凭借在新都区和郫都区的项目,万科不仅在区域市场取得了优异成绩,还塑造了品牌的独特竞争优势。未来,万科或将继续在核心城区发力,以应对市场变化和挑战。 万科在成都市场的表现可谓是一场精彩的逆袭。通过在新都和郫都区推出创新项目,万科不仅重返成都房企销售额前十,还展示了其在“未来社区”开发中的强大能力。去年,万科在廖家湾的星光都会项目,凭借开放功能盒子的“未来社区”理念,在区域市场上取得了显著成功。今年,万科继续在新都区拓展,加入了郫都区的全新合作项目,试图通过“校城一体化”模式实现资源共享和功能共建。 在全国房地产市场的刺激政策下,成都的房地产市场表现出强劲的复苏势头。万科的策略是通过在二圈层市场推出高质量项目,迅速积累市场份额。然而,万科的目标不仅仅是区域市场的扩展。为了在核心城区取得更大突破,万科可能需要在地价上涨的情况下,采取更加谨慎和战略性的步伐。 万科在成都市场的成功并非偶然,而是其战略调整和创新开发模式的结果。通过在二圈层市场推出高质量的项目,万科成功吸引了大量购房者,并迅速积累了市场份额。尤其是其“未来

　　在成都举办的健康住宅论坛上,专家们齐聚一堂,探讨如何通过科技创新为现代住宅注入健康与智慧的元素。论坛不仅发布了关于健康住宅的纪录片,还深入探讨了健康住宅建设的理论与实践,展示多学科结合的研究成果以及健康住宅的评价标准。业内人士呼吁在传统住宅精髓的基础上,推动健康住宅的进一步发展,以满足人们对高品质居住环境的渴求。 在成都举办的第十五届健康住宅理论与实践国际论坛中,来自国内外的专家学者共同探讨了如何通过科技创新为现代住宅注入健康与智慧的元素。中国建筑学会理事长修龙在开幕致辞中指出,改革开放以来,我国住宅建设取得了显著成就,现在正向高质量发展阶段过渡。论坛期间,国家住宅工程中心发布了《健康住宅》系列纪录片,展现了健康住宅在不同气候区和形式下的共性与特色。 住房和城乡建设部标准定额司原副司长韩爱兴在论坛中提到,健康住宅的理念结合了中国传统住宅的精髓,尤其是在空间布局上,并建议加强健康住宅的理论研究和规划,推动技术框架的完善。论坛发布的《健康住宅评价标准》在多年的工程实践中不断优化,适应社会与行业的发展。 这次论坛不仅在理论探讨上有所突破,还在实践应用上展现了健康住宅的多样性和可操作性。在当前